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セールスポイント

特徴	閑静な住宅街，平坦地，最上階，２Ｆ以上，ディンプルキー，当社管理物件，ロフト，角住戸，保証人(要)
設備	システムキッチン，ＩＨクッキングヒーター，ユニットバス，バストイレ同室，エアコン，照明付き，光ファイバー，ＴＶインターホン，給湯，フローリング，室内洗濯機置場，シューズボックス，ガス(プロパン)，下水(公共下水)，水道(公営)，電気
光ファイバー	有	エレベーター
天井高		空調	1基
駐車場	駐車場：無　駐輪場：有
周辺施設	コンビニ：ファミリーマート上作延店　345m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 川崎宮崎北店　686m レストラン：すき家 高津向ｹ丘店　770m スーパー：マックスバリュ津田山店　1567m 駅：津田山駅　1567m

物件概要

　

物件名	パルハウスF 201号室
物件所在地	神奈川県川崎市高津区上作延２丁目4-32
交通機関	東急田園都市線　溝の口駅　徒歩22分 南武線　津田山駅　徒歩17分 南武線 武蔵溝ノ口 徒歩23分
間取り詳細	洋室(4.6畳)
専有面積	11.6㎡
所在階／地上階数	2/2	部屋向き	南
建物構造	木造	築年月	2011年11月
総戸数	8
賃料	4.0万円	管理費等	0円
敷金	1ヶ月	礼金	-
保証金	-	更新料	新賃料　1ヶ月
敷引/償却金	-/1ヶ月	敷引・償却区分	解約時
積増し敷金	-	積増し理由	無
その他一時金	鍵交換代　：16,500円　除菌消臭代：11,000円	その他費用
損害保険	有　料金：16000円　損保期間：24ヶ月
契約形態	普通借家契約	期間	契約期間：2年
保証会社	可 (オリコフォレントインシュア)　初回保証料:月額賃料等の50%　継続保証料:月額賃料等に1%加算	保証人代行	可
現況	空	入居時期	予定　2025年9月下旬
入居条件	ペット(不可)，事務所(不可)，楽器等の使用(不可)
IT重説	可

その他

取引態様	仲介元付（専任）	自社管理番号	31633005-1
情報更新日	2025年9月8日	次回更新予定日	2025年10月8日
不動産会社コード	2113469	物件管理コード	1106142268770000002510

• ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。

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